ESTUDIO MERCADO INMOBILIARIO
En el presente informe, queremos entregar una visión respecto del mercado inmobiliario, centrándonos para estos efectos en la dinámica vivida en los últimos años y en nuestra experiencia.
Si bien, nos sentimos alejados del propósito de plantearnos como una empresa de información de mercado, queremos compartir la estrategia que hemos utilizado para definir los proyectos que abordamos; dónde, cómo y con qué nos posicionamos.
Nuestra visión del mercado la conformamos a partir del estudio de las tendencias de demanda, hábitos y conductas de los compradores junto a la dinámica presente en el mercado. Este proceso, al que denominamos “mirada por el parabrisas”, nos agrega valor como inmobiliaria, ya que se contrasta con la usual mirada que analiza lo que pasó (“visión del retrovisor”) para luego planificar.
Como Impulsa analizamos variables económicas, demográficas y sociales de la población, y buscamos establecer correlaciones para proyectar la demanda, oferta, niveles de stock y situación de precios esperados.
Para realizar el presente informe utilizamos fuentes de alta confiabilidad. En lo macroeconómico, el Banco Central de Chile; FMI; INE. En lo sectorial, Cámara Chilena de la Construcción; SOFOFA y en lo referente a datos inmobiliarios de mercado, GFK Adimark y fuentes propias. Hacemos especial mención a la riqueza de información de este tipo que existe en nuestro país, que nos diferencia del contexto internacional, donde según nuestra experiencia, los datos e información inmobiliaria son más escasos
e incompletos.
Estamos muy receptivos a lo que se pueda derivar de este estudio y, por supuesto, atentos a ampliar con más detalle el contenido de las opiniones que entregamos.
